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房价连涨三年,击碎了多少人的买房梦

2018-06-04    热:0℃  分享:炎帝

从16年开始,房价持续上涨,虽然17年的调控起到了一定的效果,但是房价还是在稳定上涨。进入18年之后,各地又开启了人才引进政策,房价又一次的上涨起来。从房价开始上涨到现在,近三年的时间让房价实现了翻倍,而大部分购房者的买房梦也纷纷破碎。

多年不涨的房价死灰复燃

对于环京楼市而言,部分三四线城市房价在14年进入低谷,而那时候对于买房人来讲,无论房价是涨还是跌都会购买,毕竟需求基本上都是以居住为主。另外,这些城市人口的收入也能够满足房价的需求,不会出现六个钱包买房的情况。部分项目甚至会出现逐年降低的情况。

但是,进入16年以来,随着棚改以及炒房团的进入,房价死灰复燃。一天数百套的成交直接点燃了楼市,也点燃了潜在的购房需求。于是,一场全民买房拉开序幕,房价也持续上涨。

提前上车的幸运购房者

对于大部分购房者而言,外地人口的流入在本地人看来就是笑话,毕竟如果没有特别的需求,本地人很少购买房产。但是,随着这些人的进入,楼市被一步步炒高,买涨不买跌的情况下,潜在购房者也纷纷进入市场。

这期间,一部分幸运的购房者看到了房价上涨的趋势,幸运的购买一套房,但也仅仅是用于居住,毕竟对于刚需来讲,房子够住就可以。而对于部分投资者来讲,利用杠杆买更多的房子然后赚取利润。于是,幸运的买到了房子,那些观望的却没有等来房价下降。

居高不下的房价

政策持续收紧,限售让大量的投资客房产被套牢,不能交易的情况下,投资客开始撤场,本地人开始进入,毕竟本地人还有居住需求。但是,当这些人开始进入市场时才发现,房价已经过高,买房也将掏空几代人的继续。

目前,大部分三四线城市房价纷纷破万,而主力购房群体从80后开始转向90后,对于刚进入工作的90后来讲,并没有多少的积蓄能够支撑现在的房价,加之贷款利率持续走高,工资和月供渐渐不成比例,买房也越来越困难。

房价已经连涨了三年,虽然上涨的势头被遏制住,但是对于买房人来讲,并没有看到房价的下跌,迎来的只是高位的横盘以及市场上的剩余房源,库存告急,可选择余地也越来越少。

高房价之下,击碎了多少人的买房梦,但生活还得继续,也许不久的将来,那些拼搏的90后能够给自己争得一席之地吧。


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